دو مرحله برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه در بالا ذکر شد: مرحله اول یافتن ملک و سپس انجام مراحل احتیاط لازم است. در مرحله بعدی ، باید یک وکیل در ترکیه استخدام کنید که بتواند از طرف خریدار در مورد قرارداد خرید و فروش مذاکره کند. لازم به ذکر است که برای نگهداری یک دارایی باید 10٪ تا 25٪ قیمت سپرده به حساب بانکی واریز شود. سپس می توان توافق نهایی را امضا کرد. قبل از صدور عنوان جدید ملک ، باید یک درخواست اولیه توسط مالکان قدیمی و جدید ارائه شود. آخرین مرحله برای خرید ملک در ترکیه این است که مالک جدید برای انتقال مال و صدور سند مالکیت جدید ، درخواست خود را به همراه سایر اسناد در اداره ثبت اسناد ثبت کند.
خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت
به سرمایه گذاران خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند ، توصیه می شود مراحل زیر را انجام دهند تا مطمئن شوند که انتخاب درستی انجام داده اند:
هنگام تصمیم به خرید املاک و مستغلات در ترکیه ، به منظور انتخاب مکان مناسب ، از کشور بازدید کنید.
با توجه به قیمت املاک گزینه های خود را با یک مشاور املاک در میان بگذارید.
یک وکیل ترک استخدام کنید تا ملک را از نظر وجود هرگونه مانع بررسی کند ، خصوصاً در مورد املاک و مستغلات تجاری.
خارجی ها می توانند با دادن وکالت به وکیل از راه دور املاک را خریداری کنند.
سرمایه گذاران خارجی که قصد خرید زمین در ترکیه را دارند باید بدانند که بیش از 30 هکتار زمین نمی توانند خریداری کنند.
هنگام خرید ملک در ترکیه ، خارجی ها باید بیمه نامه داشته باشند (همچنین به آن بیمه Dask می گویند).
عوارض مالیات بر املاک و مستغلات هنگام خرید ملک در ترکیه 4.4٪ از ارزش کل معامله تعیین شده است.
هزینه های دیگر مربوط به خرید ملک هزینه های ثبت و محضری است که می تواند حدود 1٪ معامله را نشان دهد
- ۹۹/۰۹/۱۱