سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه

 پیچیده ترین هزینه در کل سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه مالیات بر ارزش افزوده است. با این همه نرخ ، قانون و استثنا ، گم شدن آسان است.

بگذارید خرابش کنیم

شما لازم نیست مالیات بر ارزش افزوده را پرداخت کنید:

شما در یک پروژه جدید اولین مالک یک خانه یا آپارتمان هستید ، یا
شما در حال خرید از فردی هستید که معیشتش فروش املاک نیست.
توجه داشته باشید که خرید زمین یک بازی کاملا متفاوت است و باید با احتیاط بیشتری انجام شود. قوانین مختلفی در مورد مالیات بر ارزش افزوده و سایر هزینه ها اعمال می شود.

و شما قطعاً باید مالیات بر ارزش افزوده را پرداخت کنید:

شما یک خریدار خارجی هستید و از یک شرکت ترکی خرید می کنید که املاک قبل از فروش را به عنوان زمینه اصلی تجارت خود می فروشد.
بنابراین ، اگر در جستجوی املاک زیرک باشید ، چند روش خوب برای جلوگیری از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده وجود دارد.

برای مثال ، اگر می خواهید مسیر سنتی را طی کنید و یک آپارتمان از قبل متعلق به استانبول خریداری کنید ، به دنبال فروشندگانی باشید که افراد عادی هستند (نه شرکت ها یا آژانس ها) تا از مالیات بر ارزش افزوده جلوگیری کنند.

مالیات بر ارزش افزوده چگونه محاسبه می شود
آیا تشخیص داده اید که باید مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنید؟ این لزوما خبر بدی نیست.

این بر اساس چندین فاکتور است و به روشهای کاملاً پیچیده ای محاسبه می شود. دو نکته اساسی که باید در نظر بگیرید تاریخ پروانه ساخت و مساحت ملک است.

اگر پروانه ساخت قبل از 01.01.2013 اخذ شده باشد و سطح آن 150 مترمربع یا کمتر باشد ، نرخ مالیات بر ارزش افزوده 1٪ است.

با این حال ، اگر سطح از 150 متر مربع بیشتر باشد ، مالیات بر ارزش افزوده به 18 درصد می رسد. بهتر است از هر چیزی به این بزرگی خودداری کنید

 

http://pintati.com/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/