خانه های ترکیه سه شرط دارند: اول ، باید "tapu" وجود داشته باشد که سند مالکیت باشد ، "imar" که پروانه ساخت است و "iskan" که یک سند مسکن است. اگر نمی توانید تأیید کنید که ملک شامل همه موارد بالا است ، شما واقعاً نمی خواهید پول بپردازید. برای اطمینان از قانونی بودن خرید ملکی که از آن خارج می شوید و اینکه سند هیچگونه جریمه یا بدهی معوقه ای به قبض آن نداشته باشد ، از جمله: "بهتر است که با اداره ثبت احوال کشور ، Tapu Dairesi به زبان ترکی مشورت کنید." ipotek »، که به عنوان یک حق تصرف در ملک است که در صورت خرید در قبال آن مسئول خواهید بود. در ساخت و سازهای جدید ، مطمئن شوید که نام سند مالکیت در مقابل مالک زمین به پیمانکار منتقل شده است اگر این همان شخصی است که از آن خرید می کنید و از هیچ گونه وجهی صرفنظر نمی کنید و فقط پس از صدور سند رسمی ، هزینه کامل ملک را پرداخت می کنید به نام تو روشهایی توسط بانکها در ترکیه در دسترس هستند تا اطمینان حاصل شود که وجوه برای هر دو طرف در طی روند معامله امن است.
داشتن "ایسکان" که یک گواهی سکونت است ، اثبات می کند که خانه قابل سکونت است و طبق استانداردهای لازم و مقررات زلزله ساخته شده است. این امر گرفتن وام یا تنظیم وام مسکن را امکان پذیر می کند و با سند چک کردن در جعبه "kat mülkiyeti" ، که به معنی مالکیت املاک در مقابل است ، قابل رمزگشایی است. "kat irtifakı" ، که مالکیت ساختمانی را نشان می دهد که هنوز قابل سکونت نیست.
اسناد رسمی در ترکیه دارای مرزهای آبی یا قرمز است. کسانی که دارای مرزهای آبی هستند ، زمین یا زمینی را شامل یک خانه مستقل نشان می دهند ، در حالی که اسناد با مرز قرمز به واحدهایی در یک آپارتمان یا مجتمع مسکونی اطلاق می شود که از دومی به عنوان "سایت" یاد می شود. نکته مهمی که باید هنگام خرید خانه با اسناد سرحد قرمز به خاطر بسپارید این است که در بیشتر موارد هزینه نگهداری مشترک ماهیانه وجود دارد که باید توسط صاحبان خانه پرداخت شود
برای دریافت بهترین اطلاعات و مشاوره به این سایت سر بزنید lish.ir/1KsK